Estimation théorique
Route des curtines,74100 Juvigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des curtines,74100-Juvigny indique un avis de valeur compris entre 475.000€ et 535.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.750€ et 5.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 475.000€ et 535.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.939€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.939€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambilly (74008), comprenant 6329 habitants est de 13,66€, soit un loyer théorique mensuel de 1.366€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,82€, à 21,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 882€ et 2.116€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 475.000€ et 535.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.939€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.939€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambilly (74008), comprenant 6329 habitants est de 13,66€, soit un loyer théorique mensuel de 1.366€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,82€, à 21,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 882€ et 2.116€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-19 | 84 | RTE DES CURTINES | 2 | 60 | 60 | 298850€ | 4981€ |
2020-07-15 | 102 | RTE DES CURTINES | 4 | 73 | 87 | 235000€ | 3219€ |
2023-02-06 | 102 | RTE DES CURTINES | 4 | 73 | 87 | 425000€ | 5822€ |
2022-05-06 | 132 | RTE DES CURTINES | 6 | 89 | 438 | 370000€ | 4157€ |
2021-07-05 | 175 | RTE DES GROULINES | 7 | 180 | 1088 | 595700€ | 3309€ |
2022-06-22 | 57 | ALL DES HUTINS | 4 | 115 | 1328 | 319332€ | 2777€ |
2019-11-27 | 37 | CHE DES CORBEILLES | 7 | 160 | 1158 | 458000€ | 2863€ |
2020-09-02 | 276 | RTE DE TRELAVILLA | 4 | 86 | 365 | 250000€ | 2907€ |
2021-04-26 | 113 | RTE DE PRINVERT | 4 | 118 | 900 | 560000€ | 4746€ |
2021-08-30 | 74 | ALL DES FOSSATS | 6 | 144 | 312 | 655300€ | 4551€ |
2021-01-19 | 108 | CHE DES CORBEILLES | 3 | 70 | 343 | 350000€ | 5000€ |
2022-01-10 | 35 | CHAMP DU PONT | 7 | 137 | 764 | 432340€ | 3156€ |
2021-10-27 | 976 | RTE DE LA FRONTIERE | 7 | 260 | 1800 | 845000€ | 3250€ |
2019-12-16 | 282 | RTE DE LA PLANTAZ | 6 | 149 | 487 | 444600€ | 2984€ |
2021-06-03 | 421 | RTE DE LA PLANTAZ | 4 | 83 | 878 | 380000€ | 4578€ |
2020-10-16 | 421 | RTE DE LA PLANTAZ | 4 | 83 | 878 | 420000€ | 5060€ |
2021-10-26 | 30 | RTE DES BOIS | 4 | 95 | 522 | 523480€ | 5510€ |
2021-05-19 | 1148 | RTE DE LA GARE | 3 | 100 | 538 | 370000€ | 3700€ |
2020-12-02 | 436 | RTE DE LA PLANTAZ | 4 | 83 | 906 | 450000€ | 5422€ |
2019-05-24 | 18 | ALL DE L OREE DU BOIS | 4 | 120 | 968 | 390000€ | 3250€ |
2022-02-25 | 83 | ALL DE L OREE DU BOIS | 6 | 104 | 954 | 610000€ | 5865€ |
2021-12-01 | 465 | CHE DES CORBEILLES | 5 | 94 | 886 | 297996€ | 3170€ |
2022-06-02 | 151 | CHE DE PAVILLON | 4 | 90 | 423 | 421570€ | 4684€ |
2019-07-30 | 148 | CHE DU BOIS DE LA BILLE | 3 | 100 | 1030 | 380000€ | 3800€ |
2022-01-25 | 248 | RTE DES BOIS | 7 | 190 | 1009 | 720000€ | 3789€ |
2020-12-30 | 131 | ALL DE LA GARE | 2 | 31 | 640 | 250000€ | 8065€ |
2021-05-26 | 540 | CHE DES CORBEILLES | 6 | 150 | 1513 | 366500€ | 2443€ |
2021-02-01 | 56 | ALL DES VOIRONS | 7 | 150 | 1080 | 413490€ | 2757€ |
2020-12-08 | 514 | RTE DE LA FRONTIERE | 4 | 130 | 0 | 564900€ | 4345€ |
2021-03-01 | 1211 | RTE DE JUVIGNY | 4 | 124 | 1200 | 600000€ | 4839€ |
2021-05-27 | 52 | CHE DES DAMES | 4 | 84 | 178 | 356200€ | 4240€ |
2019-09-19 | 2123 | RTE DES MARAIS | 5 | 88 | 583 | 441200€ | 5014€ |
2020-02-20 | 414 | RTE DE LA CHANDOUZE | 4 | 120 | 507 | 365000€ | 3042€ |
2020-12-01 | 136 | RTE DE LA SAVOIE | 4 | 89 | 1174 | 415000€ | 4663€ |
2019-07-26 | 1994 | RTE DES MARAIS | 4 | 114 | 0 | 520000€ | 4561€ |
2019-08-12 | 258 | RTE DU BOURGEAU | 6 | 141 | 713 | 505000€ | 3582€ |
2019-10-31 | 3 | LOT LE BOIS FEUILLU | 6 | 128 | 1171 | 424000€ | 3313€ |
2020-05-29 | 188 | RTE DE L EGLISE | 4 | 168 | 460 | 635000€ | 3780€ |
2020-01-27 | 714 | RTE DE LA CAVE AUX FEES | 5 | 92 | 1001 | 365000€ | 3967€ |
2022-09-15 | 175 | CHE DU BOURJAILLET | 8 | 170 | 934 | 637000€ | 3747€ |
2022-06-10 | 630 | RTE DE LA CAVE AUX FEES | 5 | 102 | 455 | 485000€ | 4755€ |
2023-05-02 | 578 | RTE DES BOIS DAVAUD | 6 | 160 | 1418 | 589000€ | 3681€ |
2022-05-10 | 66 | CHE DU CHABLE | 5 | 98 | 758 | 358000€ | 3653€ |
2021-07-08 | 23 | CHE DU CHABLE | 6 | 152 | 579 | 30000€ | 197€ |
2021-04-08 | 215 | RTE DES MOULINS | 4 | 120 | 303 | 498000€ | 4150€ |
2022-02-10 | 2371 | RUE DES ALLOBROGES | 7 | 147 | 906 | 495000€ | 3367€ |
2021-09-28 | 407 | RTE DE LA CAVE AUX FEES | 6 | 136 | 240 | 640000€ | 4706€ |
2020-10-23 | 329 | CHE DES VIGNES | 3 | 101 | 583 | 450000€ | 4455€ |
2021-08-05 | 657 | RTE DE LEVAUD | 5 | 200 | 11985 | 1140000€ | 5700€ |
2021-07-08 | 31 | CHE DES CERISIERS | 5 | 154 | 1000 | 530000€ | 3442€ |
2022-05-30 | 120 | CHE DES POULES D EAU | 4 | 82 | 509 | 482000€ | 5878€ |
2021-12-16 | 65 | CHE DU BOIS DE LEVAUD | 4 | 104 | 1155 | 500800€ | 4815€ |
2021-04-14 | 1 | RUE GEORGES LANOVAZ | 6 | 115 | 1192 | 480000€ | 4174€ |
2021-04-15 | 1 | RUE GEORGES LANOVAZ | 6 | 115 | 1192 | 602068€ | 5235€ |
2020-11-09 | 1028 | RTE DES MARAIS | 6 | 116 | 537 | 410000€ | 3534€ |
2019-11-04 | 116 | CHE DE LA SAULAIE | 3 | 81 | 694 | 374000€ | 4617€ |
2019-05-23 | 159 | CHE DES CERISIERS | 6 | 154 | 753 | 466000€ | 3026€ |
2022-12-20 | 6 | RUE GEORGES LANOVAZ | 4 | 148 | 1647 | 680210€ | 4596€ |
2019-07-25 | 48 | CHE DU BOIS DE LEVAUD | 5 | 176 | 1500 | 512000€ | 2909€ |
2021-06-11 | 912 | RTE DES TATTES | 4 | 90 | 620 | 165000€ | 1833€ |
2023-03-14 | 333 | RTE DE LEVAUD | 3 | 72 | 516 | 347000€ | 4819€ |
2019-11-05 | 3 | ALL DES PLANTEES | 5 | 160 | 402 | 609400€ | 3809€ |
2020-07-10 | 88 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 98 | 455 | 499000€ | 5092€ |
2019-09-25 | 1 | LOT LES SORBIERS | 2 | 67 | 1540 | 234115€ | 3494€ |
2022-09-23 | 1 | LOT LES SORBIERS | 2 | 67 | 50 | 403520€ | 6023€ |
2019-07-29 | 320 | RTE DES TATTES | 3 | 80 | 368 | 320790€ | 4010€ |
2022-09-09 | 338 | RTE DES TATTES | 3 | 45 | 500 | 429000€ | 9533€ |
2022-10-14 | 24 | ALL DU CHATEAU | 4 | 73 | 180 | 235000€ | 3219€ |
2019-10-25 | 2 | RLE DES GRAPILLONS | 4 | 90 | 157 | 293900€ | 3266€ |
2019-06-20 | 30 | ALL DU CHATEAU | 9 | 170 | 212 | 421000€ | 2476€ |
2021-06-29 | 9002 | ALL DU CEP DORE | 5 | 109 | 1200 | 440000€ | 4037€ |
2021-09-27 | 693 | RTE DES TATTES | 5 | 126 | 1140 | 538000€ | 4270€ |
2020-01-03 | 9004 | LES HUTINS | 7 | 153 | 1250 | 570000€ | 3725€ |
2020-06-16 | 267 | RUE DE LA CHARRIERE | 6 | 168 | 800 | 535000€ | 3185€ |
2021-08-19 | 5910 | LES CHENEVIERS | 4 | 89 | 904 | 245000€ | 2753€ |
2022-02-15 | 361 | RUE DU POMMI | 3 | 60 | 65 | 281300€ | 4688€ |
2020-12-18 | 1701 | RUE DES ALLOBROGES | 2 | 56 | 262 | 295000€ | 5268€ |
2022-01-04 | 321 | RUE DU POMMI | 4 | 101 | 663 | 520000€ | 5149€ |
2021-01-18 | 18 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 87 | 527 | 480000€ | 5517€ |
2022-04-25 | 81 | CHE DES CRYS | 6 | 165 | 627 | 518300€ | 3141€ |
2021-09-09 | 281 | RUE DU POMMI | 6 | 201 | 1000 | 809000€ | 4025€ |
2023-02-16 | 232 | RUE DU POMMI | 5 | 111 | 1439 | 574150€ | 5173€ |
2022-02-16 | 876 | RTE DES DOMBRES | 3 | 75 | 83 | 316900€ | 4225€ |
2021-07-13 | 279 | RUE DU POMMI | 3 | 89 | 593 | 520000€ | 5843€ |
2020-07-21 | 320 | CHE DES CRY MARMET | 3 | 77 | 1049 | 350000€ | 4545€ |
2022-10-21 | 129 | CHE DES CRYS | 6 | 117 | 791 | 437700€ | 3741€ |
2020-05-18 | 782 | RTE DE MONTAUBAN | 7 | 160 | 500 | 530020€ | 3313€ |
2021-05-31 | 433 | RTE DE LA VY DE L EAU | 4 | 84 | 576 | 405000€ | 4821€ |
2019-08-13 | 95 | CHE DE MERAN | 5 | 132 | 544 | 589000€ | 4462€ |
2020-03-19 | 42 | CHE DE LA MOUILLE | 5 | 115 | 1279 | 375500€ | 3265€ |
2022-01-13 | 314 | RTE DES DOMBRES | 3 | 56 | 579 | 443500€ | 7920€ |
2022-05-12 | 581 | RTE DES MARAIS | 1 | 14 | 884 | 30000€ | 2143€ |
2022-01-05 | 368 | RTE DES CHENEVIERS | 6 | 103 | 1390 | 518500€ | 5034€ |
2022-01-07 | 6 | CHE DE LA MOUILLE | 4 | 143 | 1200 | 589000€ | 4119€ |
2021-01-28 | 422 | RTE DE LA VY DE L EAU | 4 | 114 | 950 | 457100€ | 4010€ |
2019-12-09 | 117 | RUE DE L ARCHET | 2 | 59 | 776 | 205000€ | 3475€ |
2022-11-09 | 85 | RUE DU POMMI | 6 | 202 | 939 | 818150€ | 4050€ |
2022-06-09 | 75 | IMP DU PIERRIER | 2 | 60 | 121 | 570000€ | 9500€ |
2020-12-04 | 62 | RTE DE MONIAZ | 4 | 113 | 902 | 610000€ | 5398€ |
2019-09-27 | 26 | IMP LOUIS BLERIOT | 5 | 150 | 904 | 565000€ | 3767€ |
2021-05-17 | 22 | CHE DU CHAMP DE LA CURE | 3 | 57 | 348 | 198000€ | 3474€ |
2021-03-12 | 22 | CHE DU CHAMP DE LA CURE | 3 | 57 | 348 | 320000€ | 5614€ |
2019-09-02 | 135 | CHE DES CRY MARMET | 4 | 135 | 582 | 656000€ | 4859€ |
2022-08-29 | 222 | RTE DE MONIAZ | 3 | 87 | 880 | 429000€ | 4931€ |
2022-08-25 | 58 | RTE DE MONIAZ | 6 | 114 | 880 | 218750€ | 1919€ |
2020-01-07 | 126 | CHE DE SOUS LA VILLE | 5 | 148 | 1509 | 669000€ | 4520€ |
2022-05-24 | 424 | RTE DE LA VY DE L EAU | 4 | 98 | 1000 | 450000€ | 4592€ |
2020-06-16 | 227 | RUE DE L ARCHET | 5 | 140 | 142 | 374000€ | 2671€ |
2022-06-24 | 241 | RUE DE L ARCHET | 4 | 76 | 133 | 344000€ | 4526€ |
2021-07-30 | 620 | RTE DE LA VY DE L EAU | 4 | 90 | 1414 | 596800€ | 6631€ |
2019-07-11 | 138 | RTE DES DOMBRES | 4 | 120 | 765 | 455000€ | 3792€ |
2020-03-11 | 36 | CHE DES CRY MARMET | 6 | 135 | 927 | 471750€ | 3494€ |
2021-12-16 | 103 | CLOS LES COTS DE L ARCHET | 5 | 87 | 894 | 509300€ | 5854€ |
2021-09-03 | 126 | CHE DE SOUS LA VILLE | 6 | 155 | 1468 | 725000€ | 4677€ |
2021-09-03 | 126 | CHE DE SOUS LA VILLE | 7 | 163 | 1433 | 826000€ | 5067€ |
2021-07-05 | 125 | RTE DES DOMBRES | 4 | 75 | 108 | 240000€ | 3200€ |
2019-10-04 | 23 | IMP LOUIS BLERIOT | 6 | 157 | 1030 | 642600€ | 4093€ |
2022-03-15 | 1192 | RUE DES ALLOBROGES | 5 | 150 | 1021 | 790000€ | 5267€ |
2020-05-22 | 49 | RTE DES DOMBRES | 4 | 138 | 502 | 576000€ | 4174€ |
2021-09-15 | 346 | RUE DE L ARCHET | 5 | 120 | 1282 | 510000€ | 4250€ |
2019-10-30 | 849 | RTE DE ROSSES | 5 | 120 | 211 | 322900€ | 2691€ |
2021-10-20 | 130 | CLOS DES ECOLIERS | 4 | 124 | 214 | 446000€ | 3597€ |
2019-07-31 | 1188 | RUE DES ALLOBROGES | 3 | 65 | 993 | 436900€ | 6722€ |
2020-11-05 | 165 | CHE DE LA VY DU BOIS | 4 | 85 | 84 | 240000€ | 2824€ |
2020-10-15 | 171 | CHE DE LA VY DU BOIS | 4 | 100 | 183 | 259950€ | 2600€ |
2022-06-30 | 21 | CHE DES SIZES | 6 | 230 | 1035 | 1050000€ | 4565€ |
2022-08-17 | 1198 | RUE DES ALLOBROGES | 7 | 158 | 100 | 642440€ | 4066€ |
2021-08-04 | 224 | RTE DE CHEZ COTTET | 4 | 91 | 1000 | 300000€ | 3297€ |
2021-08-04 | 224 | RTE DE CHEZ COTTET | 4 | 91 | 1000 | 725000€ | 7967€ |
2020-11-04 | 254 | RTE DU BOIS JAILLET | 5 | 236 | 227 | 611416€ | 2591€ |
2020-09-30 | 195 | CLOS LES COTS DE L ARCHET | 6 | 124 | 1077 | 500000€ | 4032€ |
2020-09-30 | 678 | RTE DES PRES COURBES | 5 | 91 | 1089 | 380000€ | 4176€ |
2022-03-09 | 751 | RTE DE ROSSES | 5 | 105 | 497 | 440000€ | 4190€ |
2022-03-03 | 32 | CHE DE CHEZ LE NOBLE | 2 | 71 | 617 | 703350€ | 9906€ |
2021-12-17 | 229 | CHE DES ECHELETTES | 5 | 118 | 181 | 292381€ | 2478€ |
2021-12-16 | 1126 | RUE DES ALLOBROGES | 4 | 142 | 1500 | 920000€ | 6479€ |
2019-10-17 | 10 | RUE HELENE BOUCHER | 6 | 78 | 793 | 443000€ | 5679€ |
2019-12-13 | 118 | CHE DE PLATELLOUE | 6 | 158 | 1539 | 760000€ | 4810€ |
2021-10-19 | 118 | CHE DE PLATELLOUE | 6 | 158 | 1539 | 840000€ | 5316€ |
2021-06-23 | 357 | RTE DE MARTIGNY | 1 | 24 | 649 | 158000€ | 6583€ |
2020-10-09 | 357 | RTE DE MARTIGNY | 1 | 24 | 0 | 320000€ | 13333€ |
2019-06-14 | 469 | RTE DE LA MAISON BLANCHE | 2 | 45 | 1200 | 250000€ | 5556€ |
2022-01-26 | 143 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 166 | 1339 | 623490€ | 3756€ |
2021-02-12 | 674 | RTE DE ROSSES | 5 | 90 | 907 | 454000€ | 5044€ |
2019-10-30 | 330 | RTE DE MARTIGNY | 4 | 103 | 1263 | 423100€ | 4108€ |
2020-04-28 | 1 | LOT LES LILAS | 5 | 126 | 1345 | 550000€ | 4365€ |
2020-04-15 | 1 | LOT LES HUTINS | 5 | 93 | 1248 | 384800€ | 4138€ |
2021-08-23 | 118 | CHE DE PLATELLOUE | 5 | 158 | 1048 | 725000€ | 4589€ |
2020-01-17 | 35 | CHE DES CONTAMINES | 3 | 100 | 820 | 445000€ | 4450€ |
2022-09-08 | 62 | CHE DES TORONS | 6 | 216 | 730 | 700000€ | 3241€ |